在城市不断发展外拓的过程中，主城区因聚集了大量历史文明、拥有优越基础设施及配套，其价值日益为人们所珍视，高净值人群回归主城，已成为一种趋势。

青羊主城源自成都西城区，得益于3000年成都历史积淀，荟萃优质生态人文资源、醇熟生活配套。

传承城西千年文脉教育底蕴，这里有中国第一所官办学校，传承近2000年校址不变的文翁石室，也有超百年建校历史，拥有深厚文化底蕴的成都实验小学；成都公立小学“五朵金花”、“四七九三小联中”聚集于此，青羊也因此成为成都教育高地。

成都市金沙遗址实拍图

青羊教育大宅还看中国铁建

中国铁建地产，实力与眼界并存，深耕成都13载。

2010年西派系落子金融城，以精装大平层西派国际开启城南壕宅第一版图；2013年西派澜岸在锦城湖横空出世，启幕锦城湖高端时代；2016年西派城诞生于武侯新城，一年时间该片区地价翻倍，武侯新城以黑马之姿耀升为成都第三大壕宅区；时隔一年不到，西派系四号作品西派国樾开启了怡心湖精装大平层时代。

2017年中国铁建首入青羊，拿下浣花溪地块，以西派系旗舰产品匹配浣花溪文脉高地，续写成都浣花溪传奇。2019年中国铁建于金沙文脉腹芯巨献西派十年大成之作——西派金沙，至此西派系屡获国际大奖，2019-2023连续5年荣膺“中国房地产产品品牌价值top10”。

2022年中国铁建于青羊再起双子，毗邻名校，深蕴教育氛围，以精装教育大宅占位城西，再聚市场焦点。

西派金沙

近沐青羊深厚教育底蕴

西派金沙落址成都文脉源起之处，3000年金沙腹芯，这里品牌开发商汇聚，高端楼盘林立，每一块土地都堪称珍贵。金沙板块不仅坐拥包含超1700亩百仁生态湿地公园(建设中)等在内的万亩生态大境；更有便捷醇熟的生活商业氛围、四通八达的交通路网。

在兼享生态与醇熟之上，浓厚的教育氛围则是西派金沙更为瞩目的亮点。在成都主城区，青羊的教育资源向来首屈一指，而西派金沙所在的金沙板块更是优质教育资源集成之所在。

西派金沙项目区位示意图

成都六幼公立双语优质学前教育

成都市第六幼儿园始建于1957年，至今60余年的办学史，数度斩获殊荣，1996年首批被评为成都市一级一等幼儿园；2007年首批被评为成都市示范性幼儿园。立足于科研兴园，开展双语教学研究及幼儿游戏研究、建构幼儿园游戏教育，促进每个幼儿适应双语环境，并在游戏中学习、成长。

西派金沙，距成都市第六幼儿园（百仁园区）直线距离仅约50米，前承60年经验智慧，后启新时代新篇章，硬件优越，师资非凡，给孩子美好童年。

成都市第六幼儿园（百仁校区）实拍图

成都实验小学“五朵金花”之首非凡基础教育

成都实验小学，创办于1918年，至今已有逾百年办校史，历代名师辈出，学子中涌现出众多各个行业的泰斗级人物。成都实验小学不仅在成都百科排名前列，被誉为“五朵金花”之首，还是全川唯一一所入围由全国顶级小学构成的“未来学校联盟”的全国名校。

西派金沙一街之隔的成都实验小学（尚雅校区），作为本部直属校区，实小尚雅校区完整享有百年名校的文化基因，无论是硬件、教学模式，还是教学水准、师资力量，都与本校同宗同源，夯实非凡基础教育。

成都实验小学尚雅校区实拍图

泡桐树中学本部直属优越中学教育

成都市泡桐树中学，青羊排名前三，聚集成都知名教师、在公立学校中小率先采取“选课走班形式”和“导师制”引领相结合的教学模式，进行小班化教学，真正做到“因材施教”，让孩子拥有更广阔的学习空间。

西派金沙过街即达泡桐树中学(百仁校区），百仁校区坚持本部办学宗旨和核心理念，从教学模式、管理团队、师资配置都与泡中本校一致，孩子的美好前景未来可期。

成都泡桐树中学（百仁校区）实拍图

三大菁英学校，纵贯成长学龄期，再加上区域内约10所幼儿园、20所小学、6所中学、4所高校构筑的庞大优质教育体系。可以说，西派金沙浸润的是城西最深厚的教育底蕴。

西派金沙收官席，现已发售

入主西派教育红盘正当时

西派金沙立足优越地脉，敬献非凡产品，自2020年登场以来，数度引爆销售热潮，早成城西红盘。于百亩大盘内，打造全系三四房户型，迄今为止，已成近2000个高端家庭的选择。西派金沙收官批次上新200席，现已发售，爆款户型压轴回归；流量户型，收官封藏，入主西派教育红盘，当此优越时机。

西派金沙园林实拍图|以现场实际呈现为准

爆款户型，压轴回归

建面约123㎡精奢三房/129㎡雅奢三房/153㎡高奢四房，

LDK客餐厨一体化设计，成就超27m²会客空间，约7m观景阳台、约20米独立主卧套房。

流量户型，收官封藏

建面约152㎡幻变三房/177㎡阔景四房，

约17-19m奢阔面宽、5大开窗，坐拥近50㎡超大会客厅

西派金沙收官批次，上新200席，现已发售。

青羊樾府

城西难得百亩大城

青羊樾府坐落于青羊新城，是中国铁建2023年樾系品牌战略级大盘，项目占地约101亩，是青羊不可多得体量超过百亩的项目。整体容积率仅约2.0，规划了24栋11-15F的纯板式T2小高层，所有楼栋均为南北朝向，主打建面约128-143㎡产品。

青羊樾府营销中心实拍图|非交付标准

青羊樾府周边聚集有草堂小学(子美分校)、泡桐树小学（桐欣校区）、树德实验（弘毅分校）等众多优质资源。而且，它们均是本部的直属校区，含金量非常高。

草堂小学（子美分校），与草堂小学本部是一校两区，同一法人、统一管理、统一排课，任课教师也是本部统一调配。学校由草小本部副校长负责，按照本部体系管理和教学，连班级的编号都是本部顺延。在校园文化方面，子美分校也继续传承了草小本部的诗意文化。

锦樾

青羊芯高端住区，大师臻装华宅

锦樾择址于青羊新城，是中国铁建地产在青羊区又一扛鼎之作。

占地面积约40亩，容积率约2.5，打造5/11/17/18层南北朝向T2纯板式全系臻装改善大平层，「大师」臻装加持，主力户型为建面约126/143㎡纯粹舒居。

在景观打造上，契合都会改善人群生活偏好，以都会度假场景，演绎都会精致与浪漫情调，用水系串联社区，打造6重临水生活畅想，为主城少有纯粹改善舒居。

锦樾示范区实拍图|非交付标准

锦樾周边聚集有泡桐树小学（绿舟校区）、树德中学（弘毅校区）、成都市实验小学附属幼儿园（蔡桥分园）、成都市第六幼儿园（蔡桥园区）等众多优质教育资源。

泡桐树小学（绿舟校区），是2008年起航的泡桐树教育集团一校三区中的一区，是青羊区泡桐树小学4所小学集团成员学校之一，现任校长曾是泡小本部副校长，汲取本部的优秀管理经验，沿袭本部的教学方式，贯彻本部的优良传统，为绿舟校区带来了更好的资源和管理经验，立足于打造高水准的教学示范区。

草堂小学（子美校区）实拍图

在核心地段抢占稀缺教育资源，并筑就精品，是中国铁建地产顺应市场及客户需求的开发目标，也是中国铁建地产“做中国最具价值的美好生活服务商”的企业愿景。这也筑就了西派金沙、青羊樾府自登场以来即成城西现象级红盘。青羊樾府6开6罄，创下了186天载誉收官的佳绩，当前仅余车位在售。西派金沙三年劲销超百亿，燃动城西，压轴批次，收官200席，现已发售，错过再无。锦樾收官臻席，压轴登场，把握入主最后机会。

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