近日，培文学府项目规划在青岛市自然资源和规划局公示。

项目概况

项目位于城阳区上马街道，总用地面积62971㎡，规划住宅1040户、车位1290个、12班幼儿园1个、180床位养老院1个，容积率2.00。

地理位置优越，教育资源丰富

培文学府北靠培文中学，西北侧还有规划，九年一贯制学校西南两面为和达北岸悦璋、越秀星汇城、天一仁和宸璟都会，东侧为上马村社区安置房，东北侧为规划公园。居住密度高，生活方便、环境优美。小区内部配套建设幼儿园，1公里范围之内还有城阳三中、城阳六中、上马中心小学3所公立学校，4公里范围内还有青岛五十八中（高新校区），可谓教育资源非常丰富。

配套完善，品质居住

共建设有住宅13栋，其中8栋、10栋为27层，12栋为23层（底商2层），13栋为人才公寓，其余为18层。

实行人车分流，主要出入口和商业配套均位于北侧，生活方便。建筑密度22%，绿地率35%，容积率2.00，优于天一仁和宸璟都会、越秀星汇城、和达北岸悦璋3个周边楼盘的容积率2.50，相较于融创北岸壹号的容积率1.80也不遑多让，实属此区域的高端低密度住宅，居住舒适，环境优美。

项目进展

目前培文学府项目规划许可证已经审批通过。笔者于1月25日实地探访，项目周边楼盘施工火热，大部分建筑已经封顶。龙翔路正在改扩建施工，仅半幅路面通行。

结语

沧海桑田也只是弹指之间，龙翔路周边的繁华景象指日可待。目前项目户型图尚未公布，笔者认为，若开房商能合理设计户型，严抓施工质量，培文学府定可打造成为北岸品质楼盘。